皆市快报讯 记者从多家银行了解到，个东谈主住房贷款利率再次出现颐养，自11月30日起，浙江省个东谈主住房贷款利率不低于3.1%。这是自11月8日颐养以来开云kaiyun官方网站，银行再次字据风险订价原则上调房贷利率。

多家银行反应，3.1%的个东谈主住房贷款利率仍然处于历史低位，且在寰宇也属于相比低的。但当今的订价仍然难以粉饰个东谈主住房贷款的本钱，如省内某城商行的客户司理暗示“加上税收、风险计提等，本钱要到3.5%”。某股份制银行的客户司理暗示“近期跟着楼市回暖，按揭贷款量高潮很快，每作念一笔皆要总行予以专项资金补贴，永远不行捏续”。

从存量个东谈主住房贷款看，由于常态化颐养机制已动手，无数客户再行遴选了重订价日，导致存量房贷利率快速下跌，给银行规画带来压力。从寰宇公布数据看，三季度寰宇贸易银行净息差为1.53%，较本年二季度下跌0.01个百分点，息差捏续收窄的趋势尚未得回根人性扭转。

有业内东谈主士指出开云kaiyun官方网站，前期个东谈主住房贷款利率接近致使低于公积金贷款利率，有的对公积金贷款酿成了替代，各方反应较多，如实分别理。银行概述考量规画本钱、商场供需、风险溢价等成分细目房贷利率，将房贷利率保管在合理水平，有益于促进商场捏续健康发展。