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看成龙华区首个可售型东谈主才安堵住房技俩标安堵峰景苑技俩，日前被不少市民投诉称，存在飘窗用泡沫填充、房屋漏水严重、墙体多处孔洞、入户门货不合板掉包材质等多个质地问题。

对此，峰景苑技俩开采商深圳市龙华东谈主才安堵有限公司修起称，房屋飘窗用泡沫填充、孔洞较多、漏水严重问题均由于施工进程中未能按照范例条目所致，刻下已严格按照范例条目制定整改决策，切实持好整改。

而龙华区住建局回复奥一新闻记者采访时示意，开采企业已制定整改决策，区住建局质安站介入监管，并秉承全体业主监督。

安堵房技俩提前7个月交房

多位业主诉存在质地问题

公开尊府骄气，安堵峰景苑技俩由深圳市龙华东谈主才安堵有限公司开采建立，位于龙华区不雅湖街谈不雅城社区吉利路以东、岗头福田新村以北，是龙华区首个可售型东谈主才安堵住房技俩。技俩配建的可售型东谈主才安堵房有224套，技俩建立用地约6899㎡，总建筑面积约3.18万㎡，其中面向东谈主才配售的住房约1.77万㎡。该技俩房屋交易左券（预售）商定委用时候为2024年7月19日。

值得一提的是，奥一新闻记者检索发现，2023年03月03日，深圳市龙华区住房和建立局发布了安堵峰景苑技俩住房面向东谈主才配售的告示，收尾2023年4月1日，不到一个月的时候，龙华东谈主才安堵峰景苑两房售罄，三房仅剩5套，全体去化率约98%。

小区业主刘先生示意，那时购房时住房销售做事大厅挤满了市民，“考虑到看成龙华首个东谈主才房，质地点面详情不会差，没念念到问题竟然许多。”其示意，按照购房左券的商定，技俩拟定于2024年7月19日委用，业主们在2023年12月16日便收到深圳市龙华东谈主才安堵有限公司发来的入伙陈评话，“提前了7个月委用，但收房后发现房屋存在多个质地问题。”

刘先生示意，早在检讨本事，多位业主就发现房屋存在飘窗空饱读、钢筋外露、孔洞较多等问题，也向开采商反馈屡次，但开采商龙华东谈主才安堵处理问题的格式却令刘先生感到十分无奈。“他们说收到已反馈，然则事情以前几个月了，一直没东谈主来整改。”

此外，业主们还发现屋内墙体渗水严重，外窗连续向内漏水，入户门不妥当委用范例。刘先生示意，购房左券表率的入户门委用范例是钢质门，骨子委用却为木质门，房门材质与委用范例无法对上。

其示意，3月中旬，有业主装修时发现，房间飘窗里端填充材质为泡沫，轻轻踩踏便出现一个坚苦，且下方莫得任何补助，“这位业主失慎踩断泡沫，脚平直悬在半空，极易发生安全事故。”

刘先生示意，有业主在反应关系情况后，在整改决策未经业主应承的情况下，安堵峰景苑技俩部未经业主许可私自干预已收房业主家中，对飘窗进行整改，且整改措施也较为浑沌。“漏水和飘窗是大问题，一直莫得整改到位，一月份就有业主发现飘窗有破洞，但拖到三月份还没东谈主来建筑，视频一曝光就连夜整改，格式也越过浑沌，仅仅用木板和极少钢筋加固。”

记者实地造访：小区外墙可用扫把刺破

日前，奥一新闻记者实地造访安堵峰景苑技俩。在业主刘先生家的次卧，奥一新闻记者看到次卧的飘窗处有一方形缺口，纵贯户外的飘窗凹槽处。刘先生示意该位置蓝本封有水泥和泡沫板，前几天有业主踩了一脚导致飘窗塌陷，领悟了里面的蓝色泡沫板，因顾忌安全问题刻下已将泡沫板取出。

尔后，奥一新闻记者又速即走进同楼层张女士家中，其次卧飘窗也存在相通的问题，刻下飘窗处的封堵水泥已塌陷，可看出里面为空腹结构，仅有一块蓝色泡沫板隐私在缺口处，能感受到室外风从缺口处吹出。奥一新闻记者尝试用手提起泡沫板，发现泡沫板位置安放较为松动，用手可扣起取出。

除了飘窗用泡沫填充问题，在刘先生家墙面，奥一新闻记者还发现有在数个较深的孔洞，孔洞内塞有泡沫塑料状圆柱体，用手可平直拿出。

刘先生提起一旁的扫把向洞内戳去，小区外墙面被扫把戳穿，留住半截扫把深刻在半空中。而这么的孔洞不单出刻下刘先生家，奥一新闻记者速即造访了5位小区业主的房屋，房内墙体上齐有多处访佛的未顽固孔洞。

在奥一新闻记者造访本日，多位业主向记者示意房屋还存在漏水问题。张女士示意，此前开采商曾派责任主谈主员来处理过屡次，但她嗅觉越处理越差。“从前一天作念闭水锻练的着力来看，外窗处照旧在向内大面积漏水，房屋墙体也有显著渗水的印迹。”多位业主以为，其屋内漏水问题于今莫得得到处罚。

此外，奥一新闻记者造访发现，除部分业主自行更换外，小区内入户门基本为钢木质复合门，而技俩预售左券中入户门的委用范例为钢质门。刘先生示意委用范例为钢质门，但骨子委用又是钢木复合门，其以为开采商未按范例委用，货不合板极端宣传。

针对入户门问题，刘先生向奥一新闻记者出具了一封龙华东谈主才安堵对于《安堵峰景苑技俩业主关系诉求的诠释陈说函》的复函，其中提到经询价，同品牌钢质入户门价钱远低于骨子委用的入户门价钱。

刘先生示意，此前开采商曾两次召开业主茶话会，但关系问题一直得不到处罚，很难信服之后会有个好着力，开采商应该制定专项施工决策，在得到业主招供并在业主合营下针对关系问题按决策及范例条目进行整改，而不是一直拖延浑沌。

东谈主才安堵：施工未按范例进行

针对业主们的关系问题，奥一新闻记者采访了深圳市龙华东谈主才安堵有限公司，其修起称房屋飘窗空饱读、钢筋外露、孔洞较多、漏水严重问题均由于施工进程中未能按照范例条目所致。

对于飘窗用泡沫填充问题，龙华东谈主才安堵示意，该孔洞为飘窗冷凝水管谈构造孔洞，位于飘窗的边角处，三面齐是墙体，飘窗不存在结构安全问题。该构造孔洞在终末阶段封堵，施工进程未能按照范例作念法进行。刻下已飞速组织参建各方制定整改决策，关系决策经业主审核应承后将立即践诺。

对于房间多处孔洞问题，龙华东谈主才安堵示意，房间孔洞为外墙螺杆洞，在技俩收尾进程中，一般要扩孔后再灌浆，施工进程未按范例工艺处置形成这个问题，刻下已制定整改决策，经业主应承后将全面整改。

对于入户门材质货不合板问题，龙华东谈主才安堵示意，技俩预售左券中入户门的委用范例为钢质门，骨子委用与委用毛坯样板房展示的入户门一致，为钢木复合门。我司承诺后续可按照左券更换。

对于外窗漏水问题，龙华东谈主才安堵示意，部分外窗漏水是因现场塞缝施工不到位、胶条未按范例粘贴等原因形成。为透彻处罚渗漏事宜，我司已制定整改决策，待一谈处理后按范例条目进行淋水锻练，确保整改到位。

对于收房后未经业主许可私自蜕变房间结构问题，龙华东谈主才安堵示意，公司在接到业主飘窗问题的反馈后，高度青睐，飞速组织制定了整改决策。为充分保险业主安全，技俩部飞速组织东谈主员封堵，未能实时与业主换取形成了业主的污蔑。

对于上述问题的出现，龙华东谈主才安堵示意深感对不起，刻下已严格按照范例条目制定整改决策，经业主招供后，切实持好整改，确保整改到位。

住建局：质安站介入监管

龙华区住房和建立局回复奥一新闻记者采访时示意，针对安堵峰景苑技俩存在多处质地问题，刻下开采企业己制定整改决策，后续将积极开展整改。

回复称，住建局将连续跟进，督促参建各方主动与业主作念好换取，塌实作念好上述问题的整改，施工进程，由监理单元开展全进程监理，住建局质安站介入监管，并秉承全体业主监督。

采写：奥一新闻记者 彭峥